10.5.2004
Režim zdanění DPH pro montáž EZS od 1.5.2004.

Montáž EZS do bytových prostor:
U montáže EZS do bytových prostor bude veškeré plnění ve snížené sazbě 5%, tzn. materiál, montáž, dopravné atd.

Definice bytových prostor dle zákona o DPH č.235/2004 Sb. § 48:
Bytovým domem je stavba pro bydlení, v níž z úhrnu podlahových ploch všech jejích místností a prostorů připadá víc než polovina na byty.
Rodinný dům je stavba pro bydlení, v níž je více než polovina podlahové plochy místností a prostorů určena pro bydlení. Rodinný dům může mít nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží a podkroví. Bytem je místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení, včetně podílu na společných částech domu podle zvláštního právního předpisu.“

Z výše uvedené definice vyplývá, že se sníženou sazbou nemůžeme fakturovat montáž EZS do garáží pokud nejsou součástí rodinných domů, dále do rodinných domů, které jsou současně využívány pro podnikání a plocha využívaná pro podnikání přesahuje polovinu celkové podlahové plochy domu, dále do objektů určených k rekreaci.
V případě fakturace ve snížené sazbě, je firma - dodavetel povinna doložit skutečnost, že montáž byla provedena do bytových prostor. Doporučujeme upravit předávací protokoly díla o větu, kde se přejímající zaručuje, že objekt je dle kolaudačního rozhodnutí objektem určeným k trvalému bydlení, že je tak i využíván a vyhovuje definici uvedené v zákoně o DPH č.235/2004 Sb. § 48. Kopii tohoto předávacího protokolu přiložit k archivované faktuře pro případnou pozdější kontrolu finančního úřadu.

Montáž EZS do ostatních prostor:
U montáže EZS do ostatních prostor bude veškeré plnění v sazbě základní 19%, tzn. materiál, montáž, dopravné atd.

Montáž elektronického zabezpečení do vozu
U montáže EZS do vozidel bude veškeré plnění v sazbě základní 19%, tzn. materiál, montáž, dopravné atd.